安达卢西亚的房地产市场如今前所未有地活跃,住房部(Ministry of Housing)的报告显示,该地区的房价在过去一年中上涨了7.5%,并且目前没有迹象表明这一增长趋势会减缓。
在连续13个财政季度中,房地产价格持续上涨,预计到2024年,平均每平方米价格将达到1589欧元,这表明安达卢西亚的市场比以往任何时候都更加坚韧。
目前,安达卢西亚的经济增长率在西班牙名列第三,仅次于巴利阿里群岛和阿拉贡。例如,2021年,该自治区的80平方米公寓平均价格约为10.3万欧元,而如今房价中位数已上升至12.7万欧元,涨幅达22%。
Benalmádena房价急剧上升
深入分析太阳海岸的情况,我们会发现这种繁荣尤为显著。例如,马拉加目前的平均房价为每平方米2400欧元,年增长接近10%。马贝拉(Marbella)的房价一向是沿海地区中最高的,现在已飙升至每平方米3394欧元。Benalmádena在过去12个月中经历了18%的显著增长。
高需求,尤其是在马贝拉等热门地区,推动了价格的上涨,同时奢侈品开发项目也在迅速增加。对于投资者而言,太阳海岸依然是通过不断上升的房地产价值实现稳定投资回报的理想之地。
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